楼市年中收尾 6月成交7870套上半年最高

楼市年中收尾 6月成交7870套上半年最高

低迷的红五月过后，北京楼市又迎来了一个成交小高峰，虽然上半年的整体情况不太稳定，但本月7870套的住宅成交还是成为了上半年的最高值。根据北京市房地产交易管理网发布的最新数据统计结果，6月份本市期房住宅网上签约套数为7870套，交易量与5月份6698套相比增加1172套，环比上涨了17.5%。但与去年同期11833套的签约相比，仍然下降了33.5%。6月全市日均签约套数为262.3套/日，平均每套签约户型为112.7平米，比5月下降3平米。

6月各周楼市分析回顾：

• 5.31-6.66月首周成交量回升 日均签约237套创08年最高值
• 6.7-6.13成交2065套创08新纪录 6月楼市将继续回暖
• 6.14-6.20期房签约量回落 环比下降19.2%
• 6.21-6.27全市成交量小幅上涨2% 供应量3876套再创高峰

据搜房网分析，6月楼市相比5月有所好转，与开盘商近期纷纷推出优惠、促销等一系列活动有关，而且5月份正遇小长假，几天的成交量也仅在100套出头浮动。这些原因都促使了本月的成交量上涨的现象。

从数据来分析北京楼市上半年的情况，上半年全市住宅部分共售出32286套房源，与去年上半年楼市交易的54390套相比，仍有20000套的差距，与去年下半年火热市场签约的66923套相比，交易量出现明显的下降，降幅达到51.8%，据分析，08年上半年之所以成交量下滑，大部分与人们的购房观望情欲逐渐加重有关，加上07年下半年开始缩紧的货币政策、以及第二套房贷增加支出比例等等都有着密切的关系，人们的购房情绪变得冷淡