顺德电梯洋房为主

4月份顺德区将要推出的新货，产品结构类型比较丰富，大中小户型均有供应市场。其中，高层建筑的电梯洋房比例较大，是4月份的主角。代表性的楼盘主要有：金河水岸、水悦城邦、嘉信城市花园（三期）和海悦新城假日公寓等。

其中，金河水岸的地理位置优势明显，该楼盘位于佛山新城区中心组团内，即乐从大道1号，周边交通四通八达，广佛轨道交通南延线站出口就在楼盘附近；而商业和教育卫生等配套设施也较为完善。金河水岸由广东海外设计院设计、由世界500强的中国中铁负责施工，整个项目建筑面积达40万平方米，产品户型涵盖89~186平方米等20多种户型，全部是23至26层的电梯洋房，而且户户带入户花园。金河水岸在3月25日开盘时推出的第一批产品，开盘当天即售出近400套单位，销售总额达3亿元，该楼盘吸引的买家主要有禅城、乐从、南庄和西樵等地的市民。

在4月份，广大消费者关注的还有顺德中心组团内的水悦城邦、嘉信城市花园（三期）和海悦新城假日公寓等，水悦城邦、海悦新城假日公寓的平均售价和金河水岸接近，都在6200元/平方米或6300元/平方米左右。由于顺德主管部门在办理购房时采用的是计算套内面积的办法，因此，如果参照禅桂目前购房采用的计算建筑面积的方式，以上几个楼盘的均价实际上也就5800元/平方米或5900元/平方米左右。从性价比角度看，顺德的楼价目前还是比较“实惠”的。而在4月份，顺德的容桂、北滘和勒流也有部分中小型楼盘有新货出售，平均售价大约在3800元/平方米或3900元/平方米左右。